Вы купили участок земли, на котором хотите соорудить себе чудесный дом? Ваш участок может преподнести вам множество неприятных сюрпризов, как во время строительства, так и в процессе эксплуатации вашего дома. Но не пугайтесь, изучив грунт вашего участка, произведя все работы по его укреплению, а также правильно выбрав тип фундамента, вы сможете избежать каких-либо неприятностей во время строительства и эксплуатации дома.

Грунт на строительном участке - это основание для фундамента. Разные основания по-разному себя ведут во время изменения погодных условий. В зависимости от этого критерия основания делятся на пучинистые и непучинистые. Пучинистые основания - это основания, с высоким уровнем залегания грунтовых вод, а также подверженные деформации под воздействием ливневых дождей и морозов. Непучинистые основания, наоборот, практически не деформируются, представляют собой однородную породу.

Существует четыре основных типа грунта:

Скальные и обломочные грунты.

Песчаные грунты с крупнозернистым песком.

Мелкозернистые и пылеватые пески.

Глинистые грунты.

К непучинистым относятся скальные и песчаные грунты с крупнозернистым песком. Они считаются предпочтительными для строительства фундамента, в плане устойчивости строения. Однако, в скальных породах очень сложно, зачастую практически невозможно вести строительные работы. Песчаные же грунты плохо подходят для многоэтажных массивных зданий, требуют дополнительного укрепления и фундамента глубокого заглубления. Идеальным основанием для фундамента является однородный минеральный грунт, не содержащий торфа и глины. Такие грунты встречаются довольно редко.

Мелкозернистые и пылеватые пески, а также глинистые грунты требуют укрепления перед началом строительства, а также требуют создания глубокозаглубленных фундаментов (столбчатого или плывучего (плитного) фундамента).

Существует множество методов укрепления оснований.

Многие строительные компании предложат вам укрепить грунт методом армирования (сами вы вряд ли сможете воспользоваться этим способом). Метод армирования, по-другому его ещё называют инъекционным методом, заключается в управляемом инъектировании твердеющих растворов. Инъектирование проводится по специальной расчётно-планировочной схеме, что позволяет охватить все слабые места грунта строительной площадки. Инъектируемый раствор в радиусе двух метров заполняет все трещины и пустоты грунта, образуя каркас с включениями цементного камня. Этот метод удобен для всех видов слабых грунтов, даже для торфяных и илистых, а также для искусственных (насыпных) грунтов.

Плюсы метода армирования:

Инъектируемый раствор обладает высокой избирательной способностью, благодаря чему усиливаются наиболее слабые зоны грунта.

При данном методе не используется тяжёлое оборудование, что позволяет избежать давления на грунт, которое может привести к его деформации.

Данный метод высокоэффективен, и в то же время не требует больших затрат.

Работы по укреплению грунта с помощью данного метода можно проводить параллельно основным строительным работам.

Метод армирования экологически чистый, он не дает выбросов в окружающую среду, так как раствор относится к инертным материалам и не размывается грунтовыми водами.

Метод очень удобен для ремонта дефектов фундамента при уже построенных зданиях. За счёт укрепления грунта снижается его деформирующее воздействие на фундамент.

Своими силами также можно укрепить грунт. Для этого можно использовать керамзит, шлак, пенопласт, которые укладываются по периметру котлована и скрепляются цементным раствором.

Если на вашем строительном участке высокий уровень грунтовых вод, то стоит провести дренажные работы. Вырыв канавы, и отведя, таким образом, часть грунтовых вод, вы снизите силы морозного пучения, и, соответственно, деформацию фундамента.

Для постройки фундаментов на пучинистых основаниях следует использовать наиболее крепкий материал - железобетон.

Хорошо укреплённое основание, подготовленное к возведению фундамента, это практически половина самого фундамента. Такое основание обеспечит вам спокойное строительство, на которое не повлияют никакие сюрпризы природы.

Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на любую помощь - от консультаций до полномасштабного строительства. Благодаря многолетнему опыту по возведению фундаментов, современной технологической базе и наличию квалифицированных рабочих, процесс строительства отнимает минимум времени и средств.